MI-07 · Mirano, Mirano - Centro

Descrizione

MIRANO – APPARTAMENTO GIÀ LOCATO CON GARAGE INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO NOSTRA ESCLUSIVA A Mirano centro, proponiamo un'interessante opportunità dedicata a chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando immobili già locati e immediatamente produttivi di reddito. La proprietà è composta da un ampio appartamento situato al secondo piano con ascensore completo di garage privato al piano terra. L'operazione rappresenta una soluzione particolarmente interessante per l'investitore che desidera costruire o ampliare il proprio patrimonio immobiliare senza dover ricercare nuovi conduttori dopo l'acquisto. L' appartamento viene infatti trasferito con il rispettivo contratto di locazione attualmente in essere. REDDITIVITÀ ATTUALE Il canone di locazione, corrisposto dall'inquilino, è pari a 650€ al mese pari a € 7.800 all'anno A fronte di un prezzo complessivo richiesto di €135.000 il portafoglio immobiliare esprime attualmente un rendimento lordo di circa il 5,7% annuo, prima di imposte e degli altri costi connessi alla proprietà. Una possibilità particolarmente interessante per l’investitore che desidera distribuire il capitale su più unità immobiliari e diversificare le entrate derivanti dalle locazioni. DOCUMENTAZIONE DELL’INVESTIMENTO Su richiesta verrà messo a disposizione un dossier completo dell’immobile, contenente planimetria, situazione locativa, scadenza contrattuale e relativa documentazione. Le visite verranno organizzate nel rispetto del contratto di locazione e previo coordinamento con l’attuale occupante. La proposta è rivolta prevalentemente a investitori e a chi ricerca immobili già messi a reddito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Mirano centro - Secondo piano con Ascensore - 3 camere matrimoniali - 2 ampi bagni con lavanderia - Soggiorno e cucina separato - Terrazzo sulla zona giorno - Garage Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Starthome Real Estate Investimenti immobiliari e consulenza patrimoniale. StartHome 351.4769272 info@starthome.it

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